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VENDE/ARRENDA MORADIA - ACHADA STO. ANTÓNIO

39.500.000 CVE / 240.000CVE // 358.227,91 / 2.176,57 €



Referência

PA 2021 0009

Natureza

Venda / Arrendamento

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T5

Estado

Usado

Certificado energético

Não disponível


Distrito

Cabo Verde (Ilha Santiago)

Concelho

Praia

Freguesia

Nossa Senhora da Graça


Área Útil

108 m2

Área Bruta

225 m2

Área de Terreno

225 m2

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Prédio duplex localizado em Achada de Santo António. Área: 225 m2; área coberta 108/113 m2. Prédio inclui: 7 divisões, 2 cozinhas, 4 WC, 4 varandas, quintal, terraço, tanque terraço com 1 m3, tanque subterrâneo com 7 m3.

Composição:
Rés-do-chão: jardim, varanda coberta, hall, sala de estar, escritório, sala de jantar, corredor, WC, quarto de arrumação, cozinha, quintal com: WC, lavandaria, cobertura parcial com toldo, revestimento parcial com estrado de madeira.

Primeiro andar: sala de televisão, corredor em L, sala comum, 2 quartos de dormir, 2 WC, cozinha equipada (frigorífico, fogão de 6 bocas, máquina de lavar, micro-ondas, exaustor), área de serviço, 3 varandas sendo 2 cobertas.

Caraterísticas físicas e arquitetónicas do prédio:
Duas fachadas livres. Fachada principal parcialmente revestida com pedra branca da ilha da Boa Vista. Todas as janelas têm persianas de madeira, portas de rede e proteção de ferro. Quintal protegido com arame farpado e trepadeiras com flor. Divisões espaçosas com pé direito alto. Com exceção do WC de visitas e quarto de arrumação, todas as divisões do prédio têm ampla iluminação direta do sol e excelente ventilação. Espaço de estacionamento para 4 carros à frente e para 1 carro no quintal. Escadas, chão dos quartos, sala de jantar e escritório revestido de madeira (parquet). Madeiramento em mogno antigo.

Potencialidades do prédio:
O prédio é composto por 2 pisos mas pode receber mais 1 piso, podendo a área do terraço ser aumentada em mais 40 ou 50%, para receber a construção de dois ou três apartamentos, ou de um espaçoso e deslumbrante penthouse, com vista espetacular do mar, pôr-do-sol sobre a ilha do Fogo, Av. OUA com o seu bonito environment. Constitui, por isso, uma excelente solução para 3 familiares ou amigos
interessados em terem as suas moradias num único prédio, com grandes poupanças financeiras, (2) uma igualmente excelente opção para habitação e instalação de um restaurante 5 estrelas no rés-do-chão, bem como uma excelente oportunidade de investimento para empreendedores do setor imobiliário, interessados em comprar, construir mais um piso, vender os 3 pisos separadamente ou de outra forma qualquer. Pode também ser transformado numa pequena unidade turística entre outras possibilidades, das
muitas potencialidades do prédio.

Frentes:2
Pisos:3
WCs:4
Varandas:4
Terraço:1

Este imóvel não tem áreas definidas.

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Ref: PA 2019 0014

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630 MT2 m2

4

4

Não aplicável